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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Herr Claus Hertel

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Nr. anzeigen

004991125522822

00491715879963

Mehrgenerationenfähig & vielseitig - Doppelhaushälfte mit Potenzial

€ 489.900

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90475 Nürnberg

(Moorenbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.900

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Nürnberg, der sich durch seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was sie besonders attraktiv für Familien und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1988

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Diese geräumige Doppelhaushälfte in Nürnberg-Moorenbrunn bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m²...

Ausstattung

Diese gepflegte Immobilie ist ideal für Familien die ein geräumiges Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

- voll unterkellert
- 6 Zimmer aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Zentralheizung über Fußbodenheizung in Erd-...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der guten Ordnung halber weisen wir...