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Privat von Sabine Mauermann

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EG-Wohnung in EFH-Größe mit gr. Terrasse und gr. eigenem Garten

€ 689.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83083 Söllhuben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage mit Lebensqualität:
Die Wohnung -in Größe eines kleinen EFH- liegt im ruhigen südlichen Teil von Söllhuben in der Gemeinde Riedering. Im Ort finden Sie einen Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule, jeweils in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen -ideal für Familien.
Nur wenige Fahrminuten entfernt in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

4-Zimmer EG-Wohnung mit Kachelofen, großer Doppelgarage und sonniger Terrasse, ergänzt mit viel Stauraum in einem gepflegten 3-Parteienhaus.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991/92 überzeugt mit ca 125 qm Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss wie z.B. einer geräumigen Speisekammer direkt zugängig von...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großer GARTEN ZUR ALLEINNUTZUNG durch Sondernutzungsrecht
- Grundstück gesamt 730qm
- Hochwertige Ziegelbauweise mit 3-Lagen-Zementputz für ein gesundes Raumklima.
- Die Wohnung verwöhnt mit durchgängiger Fußbodenheizung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Fazit:
eine gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung mit viel Wohnkomfort, herrlichem Außenbereich und idealer Infrastruktur. Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung!

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN, es wird ausdrücklich ein Privatverkauf...