Projektiertes Baugrundstück in ruhiger Lage mit guter Anbindung! Beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben!
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Bauprojekt! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 950 m² bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz für Ihre Ideen, sondern auch einen entscheidenden Vorteil: Die Projektierung sowie die Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus sind bereits vorhanden. Für Sie bedeutet das: Keine Wartezeit - Sie können sofort starten!
Die Umgebung des Grundstücks besticht durch ihre grüne und naturnahe Atmosphäre. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Gleichzeitig genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bäckerei erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad - ideal für den täglichen Start mit frischen Brötchen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Dieses Baugrundstück vereint das Beste aus zwei Welten: die Naturverbundenheit einer idyllischen Wohnlage und die praktische Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die sofort loslegen möchten und dabei Wert auf eine attraktive Lage mit Zukunftspotenzial legen
Merkmale
950 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
104,21 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
101.356 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
2.356 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettesürsch 10, Polch (56751)
Die Stadt Polch liegt im Nordwesten der Verbandsgemeinde Maifeld, südlich der Bundesautobahn 48, die das Maifeld im oberen Drittel durchquert. Polch befindet sich rund 13 Kilometer südöstlich von Mayen und etwa 29 Kilometer südwestlich von Koblenz, wo Rhein und Mosel aufeinandertreffen. Das projektierte Grundstück liegt im Polcher Ortsteil Nettersürsch. Von dort erreichen Sie in nur ca. 4 Minuten mit dem Auto oder rund 10 Minuten mit dem Fahrrad die ersten Bäckereien sowie weitere Versorgungseinheiten - eine gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und komfortabler Erreichbarkeit. Als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Maifeld verfügt Polch über eine hervorragende Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stehen Kindergärten und verschiedene Schulformen zur Verfügung. Auch die ärztliche Versorgung ist vor Ort und in der näheren Umgebung sehr gut aufgestellt. Das Freizeit- und Sportangebot ist vielseitig. Besonders Naturfreunde kommen in dieser von Vulkanismus geprägten Region auf ihre Kosten: Ob entspannter Spaziergang, sportliche Wanderung oder Fahrradtour - hier findet jeder die passende Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind u. a. der Laacher See mit dem bekannten Kloster Maria Laach oder - für Motorsportbegeisterte - der Nürburgring.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
