COMPACT Wirtschaftsberatung GmbH
Frau Irmgard Bartz
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Nr. anzeigenStilvolles Mehrfamilienhaus mit Garten in attraktiver Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Vermittlungsprovision einschließlich der ges. MWSt von derzeit 19 %
Lage
Im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld nördlich des Stadtzentrums, in der sogenannten Nordstadt, liegt dieses sehr interessante Objekt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch mehrstöckige Häuser im Stil der Gründerzeit. Die Elberfelder Nordstadt gehört zu den größten zusammenhängenden Alt-baugebieten aus der Gründerzeit in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus mit stilvoller Fassade, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1., 2., 3. Obergeschoss und ausge-bautem Dachgeschoß. In dem Gebäude befinden sich sechs Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz, das ist steuerlich...
Ausstattung
Sehr wichtig: Das Objekt ist aufgeteilt nach WEG in 6 Eigentumswohnungen. Das erlaubt Erwerbern vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten z.B. Erwerbergemeinschaften in der Familie oder mit anderen Investoren, späterer Verkauf einzelner Wohnungen und steuerliche Zuordnungen.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoß...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jährliche Netto-Miete beträgt z.Zt. 30.165,-- und ist nach unserer Überzeugung steigerungsfähig. Das Objekt ist komplett vermietet. Es gibt keine Mietrückstände.
Das Grundstück ist 189 m² groß. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, gepflegter und sonnig gelegener Garten.
Der Kaufpreis...
Anbieter der Immobilie
COMPACT Wirtschaftsberatung GmbH
Normannenstr. 13, 42653 Solingen
Online-ID: 2llej5t
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