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Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Frau Andrea Rehmeier

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023 ···

Nr. anzeigen

02303 104 2326

Günstige Eigentumswohnung in ansprechender Lage ideal für Familien

€ 140.000

Kaufpreis

78,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59071 Hamm

(Werries)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 428

Preis/m²

€ 1.784,58

x-fache Miete

24,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung in Hamm, einem wichtigen Knotenpunkt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg, bietet städtisches Flair und liegt etwa 4,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt Hamm, mit ihren rund 180.849 Einwohnern, bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Anbindungen, wie beispielsweise eine Zugstation in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2024 bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Werries in Hamm bieten wir eine gemütliche Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage in einem sechsstöckigen Gebäude, das ca. im Jahr 1972 errichtet wurde und zuletzt 1995 modernisiert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von etwa...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

Auf einen Blick:

- Wohnfläche: 78,45 m², vermietet seit

- Baujahr: ca. 1972

- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, erneuert 1995

- Bauart: Massivbau

- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Essdiele, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.688,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Innenaufnahmen können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion nicht zur Verfügung stellen, wir bitten um Verständnis.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung...