Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf der malerischen Nordseeinsel Langeoog. Dieses großzügige Ladenlokal steht zum Kauf bereit und bietet eine erstklassige Lage für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Ursprünglich im Jahr 1977 erbaut, präsentiert sich das Objekt in einem entkernten Zustand, wodurch Ihnen die Freiheit geboten wird, Ihre Visionen und Gestaltungsideen für einen modernen Verkaufsraum in die Realität umzusetzen. Das Ladenlokal umfasst eine Zimmerfläche, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Profitieren Sie von der Umgebung eines beliebten Inselparadieses, welches ganzjährig bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Aufgrund der erstklassigen Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für den gewerblichen Direktverkauf als auch für Gastronomiebetriebe. Werden Sie Teil der charmanten Inselgemeinde und lassen Sie Ihr Geschäft aufblühen. Ein Investment in die Zukunft, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot in einer der begehrtesten Lagen der Nordsee.
Merkmale
Erdgeschoss
- Barrierefreier Zugang - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
Provision für Käufer
5,95 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
634.641 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
35.641 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
35.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langeoog (26465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen auf der idyllischen Insel Langeoog, einem der ostfriesischen Schmuckstücke in der Nordsee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht. Langeoog ist bekannt für seine autofreie Atmosphäre, die zur Entspannung und Erholung beiträgt und somit ein optimales Umfeld für Einzelhandelsgeschäfte bietet. Die hervorragende Infrastruktur der Insel umfasst zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der malerischen Dünenlandschaft bis hin zu einem weitläufigen Sandstrand reichen. Diese Vorzüge, kombiniert mit einer charmanten Inselgemeinschaft und einer stetigen Besucherzahl, bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Einzelhändler, die von der Lebendigkeit und dem besonderen Flair dieser einzigartigen Lage profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Lagerfläche: 5,00 m²
