Mehrfamilienhaus zum Kauf 97.999 € 18 Zimmer 334 m² 1.543 m² Grundstück frei ab sofort Arneburg 39596

Mehrfamilienhaus zum Kauf
97999 €
293 €/m²
18 Zimmer • 334 m² • 1.543 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit Hof & Garten , Sanierungsobjekt

Das gut erhaltene Fachwerkhaus ist interessant als zukünftiges Vermietungsobjekt. Auch das Nebengelass ist teilweise ausbaubar. Das Dach wurde ca. 1990 neu eingedeckt. Dadurch wurde das Haus gut erhalten. Allerdings muss das Fachwerk an der Nordseite teilweise ausgetauscht werden. Aktuell hat das Gebäude keine aktive Heizung. Es wurde bisher mit Gasthermen beheizt welche mittlerweile deaktiviert wurden.

Merkmale

frei ab sofort
1.543 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Blick zum Innenhof
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1850
Letzte Modernisierung1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

97999 €

293,41 €/m²

Provision für Käufer

Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian Weps, Weps24, verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

108.358 €1

Kaufpreis

97.999 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arneburg (39596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arneburg liegt in der Ostaltmark direkt an der Elbe auf einer vor Hochwassergeschützten Hochebene. Der Ort gewinnt durch das 7 km entfernte wachsende Gewerbegebiet immer mehr an Attraktivität! Auch als Naherholungsort gewinnt Arneburg und die Elbauenumgebung immer mehr an Faszination & Anziehungskraft! Die Stadt wird jährlich von ca. 30000 Radfahrern besucht! Der Elberadweg führt durch Arneburg! Bis zur Autobahn A14 nur 34 km!