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Renditeobjekt vermietete Büro-Einheit (WEG) in 75210 Keltern (Bruttoanfangsrendite ca. 6,19%)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Keltern liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Pforzheim und gehört zur wirtschaftlich starken Region zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: In wenigen Fahrminuten erreicht man die B10 sowie die A8 (Karlsruhe-Stuttgart).
Die Mikrolage überzeugt durch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1987
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Büro-/Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines 1987 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in 75210 Keltern-Ellmendingen. Die Einheit gehört zu einer kleinen, professionell verwalteten WEG mit insgesamt fünf Einheiten; Ihr Miteigentumsanteil beträgt 177,3 / 1 000.
Die vermietbare...
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ein technisches Highlight ist die vollständige Klimatisierung der Einheit. Die Flächen werden über eine Wärmepumpe effizient beheizt und gekühlt, wodurch auch ein autarker Betrieb unabhängig von der zentralen Gasheizung möglich ist. Die zentrale...
Preisinformation
8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.468,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Daniel Müller
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2llhk5t
Referenznummer: 368342
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