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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Doreen Fischer

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Nr. anzeigen

+49 7181 9643537

Großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung ~ Familienfreundlich

€ 295.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 441

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- Ortsrandlage von Waiblingen
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort bezugsfrei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2034

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- - gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung (3. Stock)
- - barrierefreier Zugang / Personenaufzug vorhanden
- - ca. 100 qm Wohnfläche mit sehr guten Grundriss
- - großer, gutaufteilbarer Wohn-/Essbereich
- - separate Küche mit gepflegter Einbauküche (im KP enthalten)
- - 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- -...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- - 2024 erfolgte die Dachsanierung
- - 2025 Umsetzung der Brandschutzmaßnahmen, Anbringen einer Fluchttreppe außen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²...