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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Samira Salem

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 1657587

Neuer Wohncharme auf 125 m² - investieren Sie in Landstuhl

€ 230.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66849 Landstuhl

(Atzel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

1 Stellplatz

€ 30

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Landstuhl auf dem Atzel, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der Atzel zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Infrastruktur.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2018 bis 12.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung überzeugt auf ca. 125 m² Wohnfläche mit einem modernen, komfortablen Wohnambiente. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

Im Rahmen der Modernisierung wurden Bäder, Böden, Wände und Decken vollständig erneuert, eine neue...

Ausstattung

-Wohnfläche: ca. 125 m²
-Zimmer: 5
-Weitere Räume: Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
-Außenbereich: Balkon
-Umfassend renoviert (Bäder, Böden, Wände, Decken, Küche, Balkon)
-Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil, PKW-Stellplatz
-Kaltmiete Wohnung: 1.300,- €/Monat
-Kaltmiete Stellplatz: 30,-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
An dem Objekt ist eine Sanierung im Rahmen des Brandschutzes geplant. Die Kosten für diese Maßnahme, die durch einen Umlagekredit finanziert werden soll, belaufen sich für diese Wohnung auf ca. 40.000,- €.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger...