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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Marvin Hasport

Fell: Attraktives Vier-Parteien Wohnhaus in begehrter Lage nahe Trier

€ 449.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
406 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
54341 Fell 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Warmmiete € 36.004

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnah gelegenen Ortsgemeinde Fell im Landkreis Trier-Saarburg. Eingebettet in das schöne Fellertal, bietet Fell eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.


Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.01.2025 bis 28.01.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage eines beliebten Wohnortes nahe der Universitätsstadt Trier bietet sich mit diesem gepflegten Vierfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand, eine solide Vermietungssituation sowie durchdachte Wohnungsgrundrisse - ideal zur...

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Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung der Marke BUDERUS aus dem Jahr 1997.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über die Heizung zentral und teilweise über Durchlauferhitzer.


Die Fenster des Gebäudes bestehen aus doppelverglasten Kunststoffeinheiten, die zum Teil in den Jahren 2013 und...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier

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Online-ID: 2llld5m

Referenznummer: 8048

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