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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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024 ···

Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garage und sehr guter Infrastruktur in Herzogenrath-Straß!

€ 299.500

Kaufpreis

133,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Straß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.500

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzogerather Stadtteil Straß, einem beliebten Wohngebiet im Westen der Städteregion Aachen. Straß liegt direkt an der deutsch-niederländischen Grenze und bietet eine besondere Lagequalität: Die Neustraße (Nieuwstraat) verbindet Herzogenrath und Kerkrade - mitten im Alltag trifft hier deutsche und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 133,63 m² und einem besonderen Wohncharakter. Durch die Galerie sowie zwei große Gauben entstehen helle, lichtdurchflutete Räume, die dem Wohn- und Essbereich eine offene und einladende Atmosphäre verleihen. Die hohen Decken verstärken das...

Ausstattung

- Großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie
- Zwei große Gauben für helle, lichtdurchflutete Räume
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Zwischensparrendämmung
- Fliesenböden, Galerie mit Teppichboden
- 2 Bäder / Dusch- und Wannenbad
- Fenster mit Isolierverglasung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

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