Haus zum Kauf

325000 €325.000 €

2.500 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  500 m² Grundstück

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Reiherstrasse 10, Warenshof, Waren (Müritz) (17192)

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Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Warenshof von Waren (Müritz) bietet auf etwa 130 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1984 errichtete Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das großzügige Grundstück von 500 m² ermöglicht nicht nur viel Platz im und ums Haus, sondern auch eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist besonders durch die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene attraktiv. Im Erdgeschoss (EG) befinden sich 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein überdachter Balkon. Das EG eignet sich hervorragend für Menschen, die ein barrierefreies Leben bevorzugen – hier können alle wesentlichen Bereiche auf einer Etage genutzt werden. Die Marmorfliesen im Haus verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und sorgen für einen pflegeleichten Bodenbelag. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (außer im Schlafzimmer), die für besonders behagliche Wärme sorgt.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche 2 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, was das Haus besonders flexibel macht. Diese Räume können je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Möglichkeit, das Kellergeschoss zu nutzen, sorgt für noch mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten, ideal für größere Familien oder für besondere Anforderungen.

Die geräumige Küche ist mit viel Platz für einen Esstisch ausgestattet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzliche Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Terrasse im Garten und der überdachte Balkon bieten einen perfekten Rückzugsort im Freien, um die ruhige Umgebung und die Natur zu genießen. Der Außenbereich des Hauses ist sehr gut gepflegt und bietet ausreichend Raum für Aktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung.

weitere Angaben Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, auf einer Etage zu leben, sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine hervorragende Wohnlösung. Die flexible Nutzung des Kellergeschosses, die edlen Marmorfliesen und der großzügige Außenbereich bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Die naturnahe Lage in Warenshof und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Siegesmund Immobilien MV zu zahlen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien - Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Sonstiges: frei werdend