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Gathervision Immobilien

Frau Stefanie Gather

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024 ···

Nr. anzeigen

024349930762

01725137917

WOHNEN, ARBEITEN ODER INVESTIEREN? In diesem denkmalgeschützten Altbau mit Geschichte in Viersen Dülken!

€ 299.500

Mindestpreis

233,49 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

211 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 299.500

Preis/m²

€ 1.474

Provision für Käufer

Das Mindestgebot (Auktionslimit) beträgt EUR 299.500,-
*zzgl. 7,14 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis (inkl. Umsatzsteuer)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt direkt mitten im historischen Stadtkern von Dülken – einem Stadtteil von Viersen mit gewachsener Struktur, Grünflächen, charmanten Altbauten und hoher Aufenthaltsqualität. Die direkte Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden und bildet einen ruhigen, aber lebendigen Mittelpunkt des...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1825

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Fenster: Sprossenfenster
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1825 erzählt Geschichten und lädt dazu ein, neue Kapitel hinzuzufügen. Mit seiner charmanten Fassade, den liebevoll erhaltenen Details und zwei komplett getrennten Einheiten bietet es nicht nur klassische Substanz, sondern auch ungewöhnlich viel Spielraum.
Unten befindet sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen der Winter-Immobilien-Auktion 2025 durch das Auktionshaus Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG erworben werden kann. Die Auktion ist freiwillig und öffentlich und findet am 04. Dezember 2025 um 11.00 Uhr im PHILHARMONIE ESSEN Conference Center...