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Backert Immobilien

Herr Christian Backert

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Nr. anzeigen

004995728869057

00491629701865

Großes Familiendomizil nur ca. 15 Min. von Bayreuth!

€ 499.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

621 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95469 Speichersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Speichersdorf, etwa 17 km (mit dem Auto ca. 15 Min) südöstlich von Bayreuth. Speichersdorf selbst liegt unmittelbar an der B22. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (AS Bayreuth-Süd) erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in etwa 15 Minuten.

Infolge dieser zentralen Lage sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

Kurzfristiger Erwerb

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise und in qualitativ sehr hochwertiger Art und Weise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit angrenzender Speise, ein Gäste-WC sowie ein groß und offen gestaltetes Wohn -und Esszimmer mit Kachelofen. Ein Büro...

Ausstattung

- Baujahr 1994
- Massivbau mit Wärmedämmziegel ( 36,5 cm Poroton)
- hochwertige Ausstattung und allgemein in einem gepflegten Zustand
- Echtholz-Sprossenfenster (Isolierverglasung)
- Kaminofen 20 Kw im Wohnzimmer (als Grundofen klassifiziert)
- Dach vollständig gedämmt
- Immobilie vollständig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache sowie Abstimmung mit den derzeitigen Mietern möglich. Ein kurzfristiger Erwerb der Immobilie ist jederzeit möglich.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis...