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V&M Investment GmbH

Frau Maria Levanova

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034 ···

Nr. anzeigen

0345/1337503

0176-22515009

2 vermietete ETW auf einer Etage - attraktive Kapitalanlage mit 6,0 % Brutto-Rendite!

€ 185.900

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Oppiner Straße 9

06118 Halle (Saale)

(Trotha)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.900

Hausgeld

€ 535,90

Preis/m²

€ 1.566

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Stadtteil Trotha befindet sich in Norden von Halle (Saale) und ist mit Straßenbahn oder S-Bahn vom Stadtzentrum zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV verbindet Sie schnell mit der Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2018 bis 27.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen 2 nebeneinader liegenden Eigentumswohnungen auf einer Etage im Paket mit Balkonen in einem gemütlichen Altbauhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, Baujahr 1920 in Halle-Trotha.

WE6: 2-Zi-Wohnung im 3.OG/DG,
WE7: 4-Zi-Wohnung im 3.OG/DG
Gesamtfläche der WE6+WE7: Wohnfläche 118,74 m² + Nutzfläche
15...

Ausstattung

Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten. Zu Wohnungen gehören noch Abstellräume in der halben Treppe und Kellerabteile.

Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad - mit Bodenfliesen.

AUSSTATTUNG:
- zweckmäßiger Grundriss und effektive Raumaufteilung;
- Balkon mit Blick zum grünen Garten und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem
Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen des Eigentümers zusammengestellt sind. Wir übernehmen aber keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für...