Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.500 € 7 Zimmer 165 m² 1.245 m² Grundstück Dahrenstedt Stendal 39576

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159500 €
967 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 1.245 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Dahrenstedt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Dahrenstedt – einem sauberen, naturnahen und gut erhaltenen Dorf bei Stendal. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.245 m² und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Das Haus wurde 1985 in Montagebauweise (Typ 70/83) errichtet und bietet zwei separate Wohneinheiten auf einer Etage: eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² Beide Wohnungen sind funktional geschnitten und verfügen über Tageslichtbäder, großzügige Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Merkmale

1.245 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 170 m²)
2 Tiefgaragenstellplätze
2 WCs
Garten
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1985
Letzte Modernisierung2000
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

159500 €

966,67 €/m²

Provision für Käufer

4% incl.MWST

Geschätzte Gesamtkosten

176.360 €1

Kaufpreis

159.500 €

Kaufnebenkosten

16.860 €

Notarkosten (1,5%)

2.393 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.694 €

Grundbucheintrag (0,5%)

798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dahrenstedt, Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dahrenstedt ist ein Ortsteil der Hansestadt Stendal und liegt eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung. Das Dorf ist bekannt für seine Sauberkeit und seinen gepflegten Eindruck. Die Nähe zu Stendal bietet gute Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Ausstattung und Zustand: Dach, Fassade & Elektroanlage: aus dem Baujahr (1985) Fenster, Türen & Heizungsanlage: wurden im Jahr 2000 modernisiert Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2000) Tiefgarage: zwei PKW-Stellplätze im Haus integriert Kellerräume / Nebenräume: vorhanden Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind – insbesondere hinsichtlich Dach, Fassade und Elektrik – Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Ein ideales Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger, die eine naturnahe und ruhige Lage schätzen und ein Objekt mit Potenzial suchen. Das großzügige Grundstück und die flexible Raumaufteilung bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.