Sparkasse Meißen
Frau Sandra Knöfel
035 ···
Nr. anzeigenPerfektes Duo! Wohn- und Anlageobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Lage
Die beiden Objekte liegen in der idyllischen Stadt Radebeul, bekannt als "Sächsisches Nizza" wegen ihrer reizvollen Lage zwischen Dresden und Meißen. Die Immobilie liegt genau zwischen den Stadtgebieten Kötzschenbroda und Naundorf, in einer ländlichen und idyllischen Umgebung. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen wie Zugstation...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 22.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitige Objektkombination bestehend aus einem Mehrfamilienhaus sowie einem separaten Hinterhaus, das als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilien befinden sich auf insgesamt zwei aneinander grenzenden Grundstücken und bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit ca. 383 m² Wohnfläche
- 6 Wohneinheiten
- Kaltmieten liegen zwischen 7,50/m² und 9,00€/m²
- voll unterkellert, jede Wohnung mit eigenem Kellerraum
- Gasheizung, welche auch das Hinterhaus versorgt
- unausgebauter Dachboden mit Potenzial
- Balkone in Südrichtung zum ruhigen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 75,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.476,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.898,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail und...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Meißen
Hauptstraße 70, 01587 Riesa
Online-ID: 2llna5n
Referenznummer: 104-2419
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