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Frau Sarah Schneider
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Nr. anzeigenNeubau -freistehendes Einfamilienhaus für die Familie- Erstbezug und ideal für Grenzgänger Luxemburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Merzkirchen ist eine ländliche Gemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg.
Sie liegt nahe der Grenze zu Luxemburg (ca. 7km) und ist von einer hügeligen Agrarlandschaft mit Äckern und Weideland geprägt. Die Region ist bekannt für den Viez ( Apfelwein) und Merzkirchen liegt an der Viezstraße. Für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 08.05.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Energieeffizienter Neubau - KfW 70 Standard.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Merzkirchen und wurde in 2025 fertiggestellt.
Es bietet auf 2 Etagen ( ohne Keller) und ca. 128 qm Wohnfläche viel Potenzial, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen von einem...
Ausstattung
- Massivbau (Stein auf Stein)
- Dacheindeckung: Beton-Dachsteine in grau
- Dachrinne und Fallrohre aus witterungsbeständigem Titanzink
- gedämmter Spitzboden
- Decken und Dachschrägen gedämmt mit 24 cm starken mineralischen Wärmedämmung
- Haus mit 24cm starker mineralischen Wärmedämmung gedämmt
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in...
Anbieter der Immobilie
GCS FINANZIMMO
Zum Tauerngrund 4, 54306 Kordel
Online-ID: 2llnk5w
Referenznummer: GCS-146
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