Die Staffelvilla mit Walmdach (1,5 Geschoss) imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Hinweis: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet Haus inkl. Bodenplatte sowie alle Bau- und Nebenkosten inkl. Erdarbeiten (z. B. HausanschlĂĽsse, Erdarbeiten).
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Merkmale
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Bei Anfrage erhalten Sie unsere aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.
Bei uns heiĂźt schlĂĽsselfertig wirklich schlĂĽsselfertig inkl. Bauendreinigung und SchlĂĽsselĂĽbergabe zum sofortigen Einzug. Planungssicherheit durch Bauzeit 6 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
779321 €779.321 €
3.496,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
845.564 €1
Kaufpreis
779.321 €
Kaufnebenkosten
66.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.690 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wesselburen direkt in der Nähe des Wattenmeeres und dem Ort Büsum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundstückspreise in dieser Region liegen bei 180,00 EUR pro QM Grundstücksfläche.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-15/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
