Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 4,5 Zimmer 102 m² 320 m² Grundstück Owingen 88696

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
4.402 €/m²
4,5 Zimmer • 102 m² • 320 m² Grundstück

Einziehen in familienfreundliches Doppelhaus Wohnen in ruhiger und zentraler Lage

Merkmale

vermietet
320 m² Grundstück
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Südbalkon
- Südterrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad + Gäste WC
- schöner ebener Gartenbereich
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Keller
- 2 Kfz-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.401,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Owingen (88696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die attraktive Doppelhaushälfte steht in einer zentralen Wohnlage von Owingen, am Ende einer Sackgasse in guter Lauflage zum Ortskern von Owingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse und in den Garten, die Küche, der Essbereich und das Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Zimmern, eines mit Ausgang auf den Südbalkon. Außerdem befindet sich hier noch ein Tageslichtbad.
Zum Wohnhaus gehören zwei KFZ-Stellplätze im Freien.

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Es ist derzeit noch vermietet und zum 01. Mai 2026 beziehbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg