Schneide GmbH
Herr Marvin Gröbitz
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Hamburg-Kirchwerder: Wohnhaus mit drei Nutzungseinheiten und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Stadtteil Hamburg-Kirchwerder, einem der Vier- und Marschlande im Bezirk Bergedorf. Die Umgebung ist geprägt von Deichen, Wiesen, kleinen Wasserläufen und dem nahegelegenen Elbdeich, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die naturnahe Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.04.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hamburg-Kirchwerder befindet sich dieses voll vermietete Wohnhaus auf einem ca. 530?m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde um 1902 errichtet und im Jahr 1965 umfassend modernisiert und erweitert. In den letzten Jahren erfolgten weitere Investitionen, unter anderem wurden 2014 neue Fenster eingebaut und...
Ausstattung
Ausstattung Wohnungen:
. 2,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen
. Vollbad oder Duschbad
. Einbauküche
. 2 Balkone
. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ist jeweils ein Abstellraum im Keller zugehörig
Die Wohnungen verfügen über Fliesenboden bzw. Laminat- und Teppichboden. Die Wände und Decken sind...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.012,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Die Straße "Kirchenheerweg" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.
. Erschließungsbeiträge und Sielbaubeiträge: Das Grundstück ist voll erschlossen. Vor der Front Kirchenheerweg liegt ein Schmutzwassersiel...
Anbieter der Immobilie
Schneide GmbH
Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg
Online-ID: 2llqa5c
Referenznummer: MG_1422
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