Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lars Priebe
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Nr. anzeigenMFH in Altlindenau / Vollvermietung / Staffelmieten / Heizung 2022
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen
Lage
Der begehrte Stadtteil Altlindenau befindet sich westlich des Leipziger Zentrums und wird liebevoll von dem Auwald sowie dem Palmengarten mit seinem angrenzenden Elsterbecken und der Red Bull-Arena umrahmt. Dieser Stadtteil ist baulich geprägt von der Gründerzeit und der produktiven Umnutzung alter Industriebaudenkmäler...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.07.2025 bis 25.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Leipzig-Alt-Lindenau - Vollvermietetes MFH mit Staffelmieten & Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in gefragter Lage von Leipzig-Alt-Lindenau. Das Haus wurde 1998 saniert und 2022 mit neuer Gasbrennwertheizung ausgestattet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.827,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.923,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2llr457
Referenznummer: 501249
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