GARANT Immobilien AG
Büro Allgäu
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Nr. anzeigenObergünzburg: Kapitalanlage mit Potenzial und Option zur Eigennutzung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in nahezu zentrumsnaher Lage von Obergünzburg ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 13.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, älteren Wohngebiet von Obergünzburg und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit großem Potenzial. Das ca. 599 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß...
Ausstattung
Keller: vier Kellerräum, Waschküche, Zugang zu einer Garage
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum
Wohnung im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Zugang zum Garten, Gast/Schlafzimmer, Bad
Wohnung im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad, WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 298,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1961
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Ofenanschluss ist vorhanden
* eine Gasleitung liegt in der Straße vorm...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2llr65w
Referenznummer: 974.069
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