Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 178.500 € 4 Zimmer 100 m² 527 m² Grundstück Hohen Wangelin 17194

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
178500 €
1.785 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 527 m² Grundstück

Doppelhaushälfte sucht Nachfolger

Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Gemeinde Hohen Wangelin, das Grundstück bietet einen freien Blick in die umliegende Natur. Die Autobahn A19 erreichen sie in ca. 5 Minuten und Rostock in ca. 45 Minuten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet durch seine Bauweise auch im Obergeschoss gerade Wände. Die vorhandene Terrasse wurde überdacht und gefliest und bietet Platz zum Entspannen. Die Fassade wurde 1994 mit einem Wärmedämmverbundsystem erneuert und 2017 neu gestrichen. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Modernisierungsaufwand genutzt werden. Die Garage bietet Platz für ein Auto, weitere Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
527 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

178500 €

1.785 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

192.781 €1

Kaufpreis

178.500 €

Kaufnebenkosten

14.281 €

Notarkosten (1,5%)

2.678 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

893 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Wangelin (17194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Die hügelige mecklenburgische Landschaft grenzt an die "Mecklenburger Schweiz" und liegt am Rande des Naturparkes Nossentiner Schwinzer Heide. Von Wäldern und Seen umgeben bietet das Umland einen hohen Erholungswert. Besonders zu nennen sind der Malkwitzer See, der Kraazer See, der Hof- und der Orthsee.
Zur Gemeinde Hohen Wangelin gehören die Ortsteile Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen und Malkwitz, durch die kurze Anbindung zur Autobahn A 19 sind Rostock und die Ostseeküste in unter einer Autostunde zu erreichen. Zur Infrastruktur der Gemeinde gehören eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, ein Friseursalon, ein Vereinshaus, sowie ein Einzelhandelsunternehmen.
Das Vereinsleben der Gemeinde wird vom Sportverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Landfrauenverein, dem Kleingartenverein und dem Reitverein Cramon getragen

Weitere Informationen

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Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017