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279.000 €
5 Zimmer  •  180 m²  •  1.700 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.550 €/m²
5 Zimmer  •  180 m²  •  1.700 m² Grundstück

Rennerod Stadt! Großzügiges Wohnhaus in TOP Lage, großes Grundstück!

Bestlage von Rennerod Stadt ! Hier haben Sie die Gelegenheit stadtnah und sehr ruhig zu wohnen.

Ein Wohnhaus mit viel Platz im und ums Haus in TOP Lage. Ab 2009 wurde einiges erneuert wie Bäder, Böden, Decken, Küche, alle Zimmer, Pellet - Heizung, Fenster und und . Die Hauseingangstür und das Garagentor sind neu. Hier treffen Sie auf ein Haus aus 1965 mit einem gewissen Charme und Charakter.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn -Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zimmer, Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
2 schöne Wohnräume, großer Flur der auch als Büro oder Spielzimmer zu nutzen ist, Badezimmer mit Wanne

Keller:
Kellerräume, Heizungsraum, Vorratsraum, große Garage

Das Anwesen ist in Holzständerbauweise errichtet. Befeuert wird mit einer Pelletheizung inkl. einem Pellettank für ca. 4-5 Tonnen, der Kaminofen für Holzstückgut ist an die Heizung angeschlossen, sowie eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung.

Ein schönes Haus in ruhiger Lage mit einem tollen, großen Grundstück, ideal auch für die größere Familie mit mehreren Kindern!

Merkmale

  • 1.700 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
1.550 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RennerodRennerod , Westerw (56477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in 56477 Rennerod Stadt, Rennerod ist auch der Standort der Verbandsgemeinde. Rennerod liegt im idyllisch im Herzen vom Westerwald, die City erreichen Sie fußläufig, wie auch Kindergarten, Grundschule und die Realschule Plus. In Rennerod finden Sie fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, Kindergärten, Realschule Plus und eine Grundschule. Die Kleinstädte Bad Marienberg und Westerburg erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Alle Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Ein Gymnasium gibt es in Bad Marienberg und Westerburg, Realschule Plus gibt es in Rennerod und Westerburg, mit guten Busverbindungen. In Westerburg gibt es zudem eine Berufsbildende Schule. Zudem bieten Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie z.B. das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Westerburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

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Über den Anbieter

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Immodo24Maklerbüro
Talstraße 5, 56462 Höhn
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Partnerschaft
Frau Nina KörnerDein Kontakt
Online-ID: 2llrn5j
Referenznummer: 3290 (1/329)
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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