Einfamilienhaus zum Kauf 448.000 € 6 Zimmer 172 m² 541 m² Grundstück frei ab sofort Kelheim 93309

Einfamilienhaus zum Kauf
448000 €
2.605 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 541 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Wintergarten und gepflegtem kleinem

Familienfreundliches Wohnen mit Garten und Wohlfühlfaktor gesucht? Einladende und gemütliche Doppelhaushalte mit sechs Zimmern, Wintergarten und zwei Terrassen, wartet auf Sie! Das Haus besticht durch helle, gut geschnittene und modern gestaltete Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus und separate Eingangsbereiche voneinander getrennt. Der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die beiden Terrassen bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Erleben Sie diese und noch weitere Highlights selbst bei einer Besichtigung und fragen Sie heute noch an! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein Exposé und ein Datenblatt, mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
541 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
2 WCs
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

2.604,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

488.634 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

40.634 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bundesland: Bayern Landkreis: Kelheim Gemeinde: Affecking Entfernung zum Zentrum: Kelheim 3 km Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule bis Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Berufsfachschulen,Fachoberschule, Div. Industrien