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Gartenparadies
Attraktives Zweifamilienhaus in idyllischer Lage – Vielseitig nutzbar und perfekt für Kapitalanleger oder Familien!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Mit insgesamt ca.190 m² Wohnfläche und weiteren 80 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Generationen oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Eigenheim für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.
Durch die getrennten Wohneinheiten ist sie auch ideal als Generationenhaus geeignet. Zudem sind beide Wohneinheiten derzeit vermietet, was eine attraktive Kapitalanlage darstellt, da eine sofortige Einnahmequelle garantiert ist.
Das große Grundstück und die flexible Raumaufteilung erö?nen zudem die Möglichkeit das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu erweitern.
Das große Grundstück von ca. 2.630 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gartenparadies, Spielbereich oder Erweiterungen.
Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse,direkt neben einem Waldstück, sorgt für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht auf die beeindruckende Bergkulisse. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur pur, ideal für Erholung und Entspannung. Die Wohnung im Erdgeschoss und die im Obergeschoss verfügen insgesamt über 5 Zimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mithin zusätzlichen Stauraum sowie einen Raum, der als Wohnraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Garage, welche aus zwei Garagenstellplätzen besteht, ist ebenso voll unterkellert und rundet das Angebot ab.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei helle und gemütliche Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine separate Toilette, was den Komfort erhöht. Die Küche ist geräumig und bietet Zugang zu einer praktischen Vorratskammer. Von dem Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse, die sich ideal für entspannte Stundenim Freien, Grillabende oder den Sonnenuntergang eignet. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, die viel Raum für Familie, Home-O?ce oder Hobbybereiche bieten. Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette.
Die Küche ist funktional gestaltet. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Lage, auf dem Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen können.Diese Wohnung bietet durch das zusätzliche Zimmer noch mehr Flexibilität und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Eigenheim für die Familie, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und die attraktive Lage.
Im Herzen der Alpen
Traumhafte Lage in Inzell – Das perfekte Zuhause im Herzen der Alpen
Willkommen in Inzell, einer malerischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre idyllische Lage in den beeindruckenden Alpen besticht. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Südostbayerns zu wohnen.
Genießen Sie die Nähe zu den berühmten Alpen, die eine atemberaubende Kulisse für Ihren Alltag bieten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Outdoor-Fans und alle, die die frische Bergluft schätzen. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Anschlussmöglichkeiten:
Die nahegelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu kulturellen Highlights und Einkaufserlebnissen ein. Auch Traunstein ist schnell erreichbar und bietet eine lebendige Stadtatmosphäre mit vielfältigen Angeboten.
Inzell ist ein charmantes und lebendiges Dorf, das für seine herzliche Gemeinschaft und seine wunderschöne Natur bekannt ist.
Der Ort liegt inmitten einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Bergen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen.
Besonders berühmt ist Inzell für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter das berühmte Inzeller Eisstadion, das im Winter für Eislaufen und Eishockey genutzt wird, sowie zahlreiche Wanderwege und Skipisten im Winter.
Das Dorf bietet eine angenehme Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und modernem Komfort, ideal für alle, die das Landleben mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen stets in der Nähe, sodass es an nichts fehlt.
Inzell ist somit der perfekte Ort für alle, die Natur, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Hier können Sie das Beste aus Berg, Stadt und Natur miteinander verbinden!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
