Andreas Hofer Immobilien GmbH
Herr Andreas Hofer
004 ···
Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit Naturgarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Hofsteigstraße 42 in 6890 Lustenau, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Die Umgebung ist überwiegend durch gemischte Nutzungen geprägt - mit Wohnbebauung, Gewerbebetrieben und Einzelhandelsflächen. Die Lage ist verkehrsgünstig und gleichzeitig nahe am Zentrum von Lustenau, was sie sowohl...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
172,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,01
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in guter Wohnlage in Lustenau.
Die Liegenschaft umfasst rund 1.100?m² Grundstücksfläche und besticht durch ihren naturnahen Garten mit vielfältigem Strauch- und Baumbestand. Dieser bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch...
Ausstattung
. ca. 110?m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
. Wunderschöner Naturgarten mit gewachsenem Baumbestand
. Großes Grundstück mit 1.100?m² Fläche - selten in dieser Lage
. Teilbar & bebaubar - geeignet für ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
. Gut erschlossen - alle Anschlüsse...
Preisinformation
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2llug58
Referenznummer: ah-immo-1291
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