5 Zimmer • 120 m² • 523 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
78000 €78.000 €
650 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 523 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune
Zum Verkauf steht dieses geräumige, um 1910 gebaute Einfamilienhaus mit großer Scheune in landschaftlich reizvoller Lage von Lichtentanne. Da in den letzten Jahren schon einige Modernisierungen an Dach, Fenstern, Fassade, Sanitär und Heizung durchgeführt worden sind, befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand und ist mit überschaubarem Aufwand sofort bewohnbar. Zum Haus gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit großer Scheune und Garage.
Merkmale
frei ab sofort
523 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Glasfaseranschluss liegt am Haus - Zisterne - Scheune - Garage - Stellplatz
KG - Gewölbekeller EG - Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad Garage, Heizung DG - Flur, 3 Zimmer, geräumige Scheune
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
78000 €78.000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
86.245 €1
Kaufpreis
78.000 €
Kaufnebenkosten
8.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtentanne, Probstzella (07330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage von Lichtentanne, einem Ortsteil von Probstzella. Mit ihren 20 Ortsteilen liegt die Einheitsgemeinde Probstzella idyllisch eingebettet zwischen den drei Naturparks Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Frankenwald und Thüringer Wald. Die Loquitz bildet hier ein besonders enges Tal mit grünen Auenwiesen und atemberaubenden Ausblicken von den umliegenden Bergen des Mittelgebirges. Der Bahnhof Lichtentanne (Thür) liegt an der Bahnstrecke Hockeroda-Unterlemnitz, welche im Zweistundentakt durch die RB 32 befahren wird. Besonders geprägt wurde die Region um Probstzella durch ihre Lage im ehemaligen Grenzgebiet der DDR. Der Grenzbahnhof in Probstzella, ein museal aufbereiteter Beobachtungsturm auf dem Hopfberg und das "Grüne Band" zeugen von dieser Geschichte.
Weitere Informationen
Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2008
