In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG - und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf - für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten. Weiters verfügt ROBIN Seestadt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können.
Ihre Vorteile:
- Niedrige Kosten: Keine Heizkosten; Kühlung über PV-Anlage; Reduzierte Wartung; niedrige Betriebskosten; Reduzierte Lebenszykluskosten durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik
- Minimale Umweltbelastung: Kein CO²-Ausstoß durch Heizen und Kühlen; Natürliche Baustoffe aus der Region; Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten
- Räumliche Flexibilität: Flächen können leicht adaptiert werden; Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe
- ÖGNB-Gold zertifiziert und EU-Taxonomie konform
Merkmale
Bezug: Mitte 2024
3. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Massive Außenwände - Modernste Sensortechnik - Null CO²-Ausstoß durch Heizung und Kühlung - Erneuerbare Energiequellen - Natürliche Baustoffe aus der Region - ÖGNI-Gold zertifiziert - EU-Taxonomie konform - Räumliche Flexibiliät - Dachterrasse zur Allgemeinnutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Mietkosten
Gesamtmiete
7.314,60 €
Nettokaltmiete
15,25 €/m²
5.093,50 €
Betriebskosten
1.002 €
Umsatzsteuer
1.219,10 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.093,50 EUR
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenige Gehminuten zur U-Bahn, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.
