Maisonette zur Miete 1.340 € 2,5 Zimmer 90 m² 3. Geschoss Sandkaulstraße 70 Aachen 52062

Maisonette zur Miete
1.340 €
2,5 Zimmer • 90 m² • 3. Geschoss

Wunderschöne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft und erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm.
In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein Abstellraum sowie eine voll ausgestattete Wohnküche im Wohn,- und Essbereich, welche den zukünftigen Mietern zur Nutzung bereitsteht. Ebenfalls gibt es im unteren Bereich ein schön modernisiertes Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie nun in den oberen Bereich der Wohnung, welcher über ein sehr geräumiges Zimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse sowie über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und wandhängendem WC verfügt.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne für 85,00 Euro monatlich angemietet werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Gegensprechanlage

- Zweites Badezimmer

- Dachterrasse

- Abstellraum

- Einbauküche

- Badewanne

- Moderne Bodenbeläge

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

1.490 €

Kaltmiete

14,89 €/m²

1.340 €

Nebenkosten

75 €

Heizkosten

75 €

Kaution

4020 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR

Lage

Sandkaulstraße 70, Aachen (52062)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Aachener Innenstadt, in der begehrten Sandkaulstraße - nur wenige Gehminuten von der RWTH Aachen und dem Klinikum entfernt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder Berufstätige mit Bezug zur Hochschule.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der Aachener Marktplatz mit Wochenmarkt, Supermärkte, Bäckereien sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Aquis Plaza liegt nur rund 500 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Für Ausflüge ins Grüne bieten sich der nahegelegene Stadtgarten, der Lousberg oder der Westpark an - ideale Orte zur Erholung und für Freizeitaktivitäten.
Die zentrale, urbane Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Adresse besonders attraktiv für all jene, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Mario Breuner

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