ÜBERREGIONALE VERKEHSANBINDUNG, A96, A7, B12, B16

die Einbauküche verbleibt in der Wohnung

Parkplätze vor dem Gebäude zzgl. 1 Garagenstellplatz

.... entspannen am gemütlichen Schwedenofen

Blick aus dem Fenster nach WESTEN, Ortsrand

Grundriss Dachgeschoss, Sparren- und Pfettenlage

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Immobilien-Center Goerke

Frau Margaretha Goerke

phone

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Nr. anzeigen

004915155294872

Großzügige Wohnung mit Terrasse und Ausbaupotential im Dachgeschoss

€ 269.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schwendener Strasse 1

87616 Marktoberdorf / Leuterschach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

3 Stellplätze, je

€ 6.000

Provision für Käufer

3,57% brutto

Lage

LEUTERSCHACH ist Gemarkung und Gemeindeteil der Stadt 87616 MARKTOBERDORF.
Die hier angebotene Wohnung liegt in ansprechender Lage und guter Verkehrsanbindung zentral im Ortsteil Leuterschach. Sie liegt, obwohl nicht weit von Ortskern entfernt, gleichermaßen nahe am Ortsrand.

INFRASTRUKTUR:

Zur gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1950
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 4 -Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss (inklusive darüberliegendem Dachgeschoss mit Ausbaupotential) einer Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen kleinen Vorplatz mit einer Garage und weiteren Parkmöglichkeiten auch für Gäste.

Das Wohnhaus...

Ausstattung

Raumaufteilung:
Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur und findet auf der linken Seite den separaten kleinen Hauswirtschaftsraum sowie gegenüber das Badezimmer mit Tageslicht und Wanne. Durch die zentral gelegenen Flurbereich haben Sie Zugang zur Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist auf der östlichen Seite der...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m²...