Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 6 Zimmer 165 m² 380 m² Grundstück Friedersdorf Neusalza-Spremberg / Neufriedersdorf 02742

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
818 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 380 m² Grundstück

Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Schuppen

Dieses ehemalige Umgebindehaus wurde in den 60er Jahren umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es steht in ruhiger Lage und ländlicher Umgebung von Friedersdorf. Das Haus kann nach einem überschaubaren Aufwand an Renovierung bezogen werden und ist idealerweise für die junge Familie geeignet. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein weiteres Zimmer, sep. WC, Abstellraum und ein großes Bad vorhanden. Durch das Hinterhaus gelangt man in den kleinen hübschen Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 schöne Zimmer. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Garage und Schuppen gehören dazu.

Merkmale

Bezug: sofort
380 m² Grundstück
Kein Keller
Garage

- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, Waschmaschinenanschluss
- teilweise Modernisierungen:
- Elektrik komplett 1993
- Heizung 1993
- Dach 2000 und 2023
- Fenster teilweise 2006

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.944 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.944 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedersdorf, Neusalza-Spremberg / Neufriedersdorf (02742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Christine HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2llwj5t

Referenznummer: VRL-25-07-CH-411

VR-Immobilien Löbau GmbH

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