Immobilienagentur Edel

Roman Edel

Wohn- und Geschäftshaus in der Schwandorfer Altstadt - im Sanierungsgebiet mit Entwicklungspotenzial

€ 425.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92421 Schwandorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Lagebeschreibung:
?
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwandorf, im historischen Kern der Altstadt. Die Umgebung ist geprägt durch eine gesunde Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Wohnen - ein Umfeld, das sowohl für gewerbliche als auch...

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Das Haus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.07.2025 bis 01.07.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

255,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schwandorf - für Investoren, Entwickler und gewerbliche Selbstnutzer
Zentrale Lage. Solide Substanz. Starkes Potenzial.
?
In gefragter Innenstadtlage von Schwandorf bietet sich mit diesem Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger...

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Ausstattung

Ausstattung & Potenziale:
?
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer in allen Einheiten
- Separate Eingänge für Wohnen und Gewerbe
- Große Fensterfronten bei den Gewerbeeinheiten - ideal für Werbung und Sichtbarkeit
- Große Wohneinheit mit Terrasse - optional teilbar in zwei kleinere Wohnungen
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Haydnstraße 5, 92286 Rieden

Geschäftszeiten
user

Roman Edel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2llwq5g

Referenznummer: 125

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