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InnovImmo e.K

Herr Giuseppe Fazio

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017 ···

Nr. anzeigen

01726575045

Solides MFH in Düsseldorf-Urdenbach

€ 1.190.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40593 Düsseldorf

(Urdenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.190.000

Preis/m²

€ 3.906,25

Provision für Käufer

3,57

Lage

Düsseldorf-Urdenbach ist ein attraktiver, naturnaher Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt - direkt am Rhein gelegen und umgeben von der weitläufigen Urdenbacher Kämpe, einem der größten Naturschutzgebiete der Region. Die grüne Umgebung, der dörfliche Charakter und die ruhige Wohnlage machen den Stadtteil besonders beliebt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und schön, dass Sie da sind!
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzeltermin zur Besichtigung.

Ihr Team von Innovimmo - Ihr 360° Immobilienpartner...

Ausstattung

Moderne Dachgeschosswohnung (BJ 2005) mit Gauben, Loggia und Klimaanlagen
Balkone oder Loggien an allen Wohnungen
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000?m² Fläche
Gartenbereich mit viel Platz zur gemeinschaftlichen Nutzung oder individuellen Gestaltung
4 Garagen mit direkter Anbindung ans Grundstück
Option zur...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag...