Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Baabe auf RĂĽgen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain des renommierten Appartementhauses Hanseatic in Baabe auf der Insel Rügen. Die im Jahr 2022 durchgeführte Renovierung sorgt für modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 40,16 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für erholsame Urlaubstage. Ein besonderes Highlight ist der kleine Gartenbereich, der mit einem gemütlichen Strandkorb zusätzlich zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Zudem steht ein abschließbarer Fahrradunterstand zur Verfügung. Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung im Appartementhaus Hanseatic vereint Komfort, eine ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee - ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienvermietung. Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung 1 belaufen sich aktuell auf 16.544 €
Merkmale
Souterrain, Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Wohn-/Schlafbereich: Geschmackvoll eingerichtet mit ausreichend Platz zum Entspannen und WohlfĂĽhlen.
KĂĽchenzeile: Voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, KĂĽhlschrank, GeschirrspĂĽler und Kaffeemaschine fĂĽr eine komfortable Selbstversorgung.
Badezimmer: Modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen.
Gartenbereich: Kleine Gartenfläche im ruhigen Innenbereich.
Stellplatz: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequeme An- und Abreise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
5.976,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baabe (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Unser Service fĂĽr Sie als EigentĂĽmer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur VerfĂĽgung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
