Willkommen bei unserem exklusiven Neubau-Projekt in Sarstedt! Hier entstehen 5 moderne Reihenhäuser, jedes mit einem eigenen PKW-Stellplatz.
Alle Häuser verfügen über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 qm, verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Balkon im 1. OG lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit möglicher offener Küche, einem Abstellraum, einem Technikraum sowie einem Gäste-WC. Im 1 OG. finden Sie zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick über den Garten. Im DG. finden Sie zwei weitere Schlafräume, womit für die ganze Familie gesorgt ist.
Mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur wird hier ein Zuhause geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und anzukommen.
Sie haben die Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die gemeinsam mit dem Bauträger besprochen werden.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Sarstedt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr ĂĽber dieses exklusive Angebot zu erfahren!
Merkmale
Kein Keller
-vier Schlafzimmer -PKW-Stellplatz -Terrasse -Balkon im 1 OG. -Gäste-WC und Technikraum im EG. -modernster Standard -Wahl aus verschiedenen "Ausstattungs-Paketen"
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.009,28 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heisede, Sarstedt (31157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Dorfstraße in Heisede, einem charmanten Ortsteil von Sarstedt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind. Dank der guten Anbindung nach Sarstedt, Hildesheim und Hannover profitieren Familien von einer idealen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die Natur vor der Haustür machen Heisede zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
