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VON POLL IMMOBILIEN Haßfurt/ Schweinfurt - Marion Englert

Frau Elke Maierhöfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 - 22 74 038

Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe der Fachhochschule - auch WG-geeignet

€ 190.000

Kaufpreis

58,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97421 Schweinfurt

(Nordwestlicher Stadtteil)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 107

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt von Schweinfurt ist bequem zu Fuß in ca. 15 - 20...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses bietet dank einheitlichem Vinylboden und Fußbodenheizung einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiewert: Durch einen...

Ausstattung

* Geräumiger, heller Wohn- / Essbereich
* Küche
* helles Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regendusche, Fenster und integriertem Radio
* zweckmäßiger Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss
* Diele mit Platz für eine Garderobe
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...