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Engel & Völkers Ortenau

Team Engel & Völkers Ortenau

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+49 781 93999-700

Erstbezug! Traumhafte barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Naturblick & Einbauküche - sofort einziehen!

€ 445.200

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77704 Oberkirch

(Ödsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.200

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Naturnah & ruhig
Ödsbach liegt südlich der Oberkircher Kernstadt in einem reizvollen Seitental der Rench, eingerahmt von Weinbergen, Obstwiesen und Waldflächen - ideal für entspannte Wohnqualität in ruhiger Umgebung.

Gute Anbindung
In wenigen Minuten erreichen Sie Oberkirch mit Geschäften, Ärzten und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

seit 26.04.2024

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese nagelneue 4 Zimmer Wohnung mit rund 101?m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Ausstattung - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Design und Nachhaltigkeit legen.
Der weitläufige Wohn Essbereich begeistert mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht...

Ausstattung

Einbauküche, Study, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer...