Attraktiver Bungalow in Großenhain Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, sofort bezugsfertig!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in zentraler und familienfreundlichen Lage in Großenhain. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem Grundstück von ca. 990 m² bietet es komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Senioren.
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden. Neben einer Einbauküche und einem neu sanierten Gäste-WC (2023), erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Fliesen und Laminat, je nach Raumfunktion. Der vorhandene Kaminanschluss bietet die Option für einen gemütlichen Kaminofen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet mit Garage, Nebengelass, einem neuen Einfahrtstor, einem neuen Garagentor, einem neuen Pkw-Stellplatz sowie einer modernen Terrassenüberdachung und einer Wasserzisterne ideale Bedingungen für Freizeit, Hobby und Alltag.
Dach neu: 2010 Fenster erneuert: 1996 Zwischendecke gedämmt Gäste-WC neu (2023): ca. 1.000€ Gasheizung (2015) + Wärmepumpe (2022) Dachrinnen neu: ca. 800€ Einfahrtstor neu: ca. 2.500€ Garagentor neu: ca. 2.500€ Pkw-Außenstellplatz angelegt: ca. 2.500€ Terrassenüberdachung: ca. 2.600€
Merkmale
990 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bungalowstil - Wohnen auf einer Ebene Grundstück ca. 990 m² - gepflegt und vielseitig nutzbar Große, überdachte Sonnenterrasse (ca. 2.600€ Investition) Einbauküche im Kaufpreis enthalten Gäste-WC neu (2023) - ca. 1.000€ Kaminanschluss vorhanden Garage mit neuem Garagentor (ca. 2.500€) Einfahrtstor neu: ca. 2.500€ Außenstellplatz angelegt: ca. 2.500€ Nebengelass für Lagerung / Hobby Dachrinnen erneuert: ca. 800€ Wasserzisterne zur Gartenbewässerung Heizung: Gas (2015) + Wärmepumpe (2022) Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat Bezugsfrei: sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
1.759,69 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.129 €1
Kaufpreis
227.000 €
Kaufnebenkosten
25.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.405 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zenralen Wohngegend von Großenhain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Dresden und Meißen macht den Standort auch für Pendler sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein top gepflegter, fortlaufend modernisierter Bungalow mit großem Grundstück, zahlreichen hochwertigen Investitionen und energieeffizienter Heiztechnik. Ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen - ohne Renovierungsstau.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
