1.090 m² Lagerfläche • teilbar von 1.090 m² bis 1.090 m²
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Freifläche zur Miete
4.990 €
1.090 m² Lagerfläche • teilbar von 1.090 m² bis 1.090 m²
Geräumige und renovierte Lager- und Produktionshalle inklusive Büroräume mit großzügigem Außenbereich und optimaler Anbindung
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Lager- oder Produktionshalle mit optimaler Anbindung? Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 6.374 Quadratmetern und bietet Ihnen sowohl einen Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 240 qm, als auch eine Lager –-und Produktionsfläche von ca. 850 qm. Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut, im Jahr 1978 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2025 renoviert.
Das Highlight Ihrer angemieteten Gewerbeimmobilie ist sicherlich das großzügige Grundstück mit ausreichend Stellfläche für Ihr Gewerbe. Zulieferungen durch LKW sind hier ohne Probleme möglich. Selbstverständlich können Sie die großzügige Freifläche auch als Lagerfläche Ihrer Güter / Produkte nutzen. Sattelzüge können auch einmal um die Immobilie fahren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1 Geschoss
6.374 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.990 €
Nettomiete
4.990 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
7500 €7.500 €
Lage
Braukweg 20, Eslohe (59889)
Der staatlich anerkannte Luftkurort Eslohe liegt zentral im Feriengebiet ,,Homert". Der Naturpark bietet nicht nur eine unvergleichlich schone Landschaft, sondern auch ein ausgeprägtes Wanderwegenetz. Mit kleinstädtischer Prägung, Einkaufsstraße, sowie ausreichenden Freizeit- und Gastronomieangeboten, offeriert sich der Ort Eslohe rund um seinen historischen Ortskern. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde durch eine große Anzahl mittelständischer Unternehmen wirtschaftlich sehr geprägt und damit ein wichtiger Wirtschaftsstandort in S0dwestfalen und NRW. Eslohe und seine umliegenden Ortschaften bieten ca. 8.900 Einwohner ein idyllisch gelegenes Zuhause.
Ihre neue Gewerbeimmobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet nahe des Ortskerns Eslohe und bietet somit eine optimale Lage. Die Autobahn A46 (Anschlussstelle Freienohl) ist in ca. 15 Minuten erreichbar – ebenso wie zahlreiche umliegende Gewerbestandorte.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Weitere Informationen
Objektaufteilung
Büroräume: Der Bürotrakt umfasst eine gesamte Fläche von ca. 240 Quadratmetern und bietet Ihnen vier Büroräume und einen hellen und modern gestalteten Empfangsbereich für Ihre Kunden. Selbstverständlich verfügt das Objekt über eine Einbauküche und modern gestaltete Sanitäranlagen. Hier werden sich sowohl Ihre Mitarbeiten, als auch Ihre Kunden wohlfühlen.
Gewerbehalle: Die Lager- und Produktionshalle selbst verfügt über eine Fläche von ca. 850 Quadratmetern. Zusätzlich ist die Gewerbehalle mit einem Lastenkran und einem elektrischen Rolltor ausgestattet.
Zustand /Fakten zum Mietobjekt
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand wurde durch den jetzigen EigentĂĽmer im Jahr 2025 renoviert. Die Heizungsanlage in der Gewerbehalle muss durch den neuen Mieter bei Bedarf technisch ĂĽberholt werden.
Fakten des Objektes: •Grundstücksfläche 6.374 qm •Lager- und Produktionshalle (ca. 850 qm) •Büroräume (ca. 240 qm / 5 Räume) •Empfangsbereich •Sanitäranlagen •Gas-Heizungsanlage •Stellplätze (Büro) •großzügiger Außenbereich (LKW-Durchfahrt) •Baujahr ca. 1965 / Anbau 1978 •Renovierung 2025 •WC-Anlagen •Ebenerdige Zufahrt über ein Rolltor •Lastenkran •Industriegebiet Eslohe •Kaltmiete 4.990,00 Euro •Nebenkostenvorauszahlung 2.000,00 Euro •Kaution 7.500,00 Euro •Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Logistik oder Produktion •U.v.m.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
