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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
995 €
2 Zimmer  •  87 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
995 €
2 Zimmer  •  87 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Ihr neues Zuhause in Gevelsberg - hell, modern und zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg!

Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, die hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Masterbad mit ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Komfort stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze sowie Sonderstellplätze in der Tiefgarage, die bei Bedarf optional angemietet werden können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Baujahr 2025
- Aufzug
- barrierearm
- Balkon/Terrasse
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete
1.215 €
Kaltmiete
11,44 €/m²
995 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Lage

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Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Gevelsberg in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, nur wenige Schritte von der zentralen Flaniermeile entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium liegen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die Nachbarstädte. Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr mit direkter Verbindung in das Ruhrgebiet und das Bergische Land. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 ist zudem eine sehr gute Anbindung an die überregionale Infrastruktur gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Pavel VakulichDein Kontakt
Online-ID: 2lm5l5q
Referenznummer: M 2476_2
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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