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VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR

Frau Gabriele von Oertzen

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004 ···

Nr. anzeigen

00491721589389

Wohnen & Arbeiten - hier perfekt kombinierbar!

€ 799.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51515 Kürten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Kürten ist ein beliebtes, ländliches Wohngebiet im Kölner Umland und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen und befinden sich darüber hinaus im Zentrum von Bergisch Gladbach und Bensberg.

Restaurants, Banken, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 19.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zunächst betonen wir hier die hervorragende Möglichkeit, Wohnen & Arbeiten zu kombinieren, denn ein Homeoffice-Bereich wird für viele immer wichtiger und wurde beim Bau dieser Immobilie sehr großzügig berücksichtigt.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, präsentiert sich als ein modernes...

Ausstattung

.3fach Verglasung mit Holz-Alufenster

.Pellet-Kaminofen

.Solarthermie- und Photovoltaik-Anlage

.Nolte Einbauküche

.Vollautomatische Rollladen und Raffstores

.KNX-Bussystem

.Zentrale Lüftungsanlage mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 10.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...