Wohnung zum Kauf 157.000 € 3 Zimmer 79 m² 2. Geschoss Barmen Wuppertal 42279

Wohnung zum Kauf
157000 €
1.987 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 2. Geschoss

Sehr gepflegte und möblierte 3-Zi-Eigentumswohnung mit Küche und Balkon

Die angebotene Eigentumswohnung hat insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 79 m², ist gelegen im 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl!) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Die Wohnung verfügt über zwei freundliche Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein innen liegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Essküche mit kompletter Küchenzeile, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung soll möbliert verkauft werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC

- gute Infrastruktur
- Bushaltestelle fußläufig entfernt
- sehr gepflegter Zustand der Wohnung
- komplett möbliert
- ideal als Ferienwohnung
- seniorengerecht durch Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Garten
- pflegeleichter Fußboden aus Laminat und Fliesen
- Einbauküche inkl. elektr. Geräte (im Kaufpreis enthalten)
- das Hausgeld beträgt 400,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
- Fahrradkeller
- und vieles mehr!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

1.987,34 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

175.055 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

18.055 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.205 €

Provision für Käufer (3%)

4.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal Oberbarmen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Nähe gibt es verschiedene Supermärkte und Bäckereien, Fitnessstudios, Friseure, Restaurants.
Verschiedene Schulformen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

Der bekannte und beliebte "Nordpark" bietet Ihnen Naherholung und mit seinem Skywalk eine interessante Freizeitaktivität.

Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Oberbarmen ist sehr gut. Die Autobahn A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Öl, Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Frau Jaekel - Selbst. VertriebspartnerinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lm785t

Referenznummer: 14/1025/03#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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