Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 86 m² 1. Geschoss Wolf-Heidenheim-Straße 9-15 Rödelheim Frankfurt am Main 60489

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499000 €
5.802 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 1. Geschoss

BEST OF RÖDELHEIM: Neubau Erstbezug Erdgeschoßwohnung mit 3 m hohen Decken, Loggia & eigenem Garten

Sehr gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage.
Gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplatz, Fahrradständern und vieles mehr.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Garten
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

5.802,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Erwerber

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

538.920 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

39.920 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolf-Heidenheim-Straße 9-15, Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)

5 Minuten Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
Bushaltestelle Wolf-Heidenheim-Straße
(Buslinie 55,60,252)

2 Minuten Fahrzeit zum Rödelheimer Bahnhof:
(S-Bahnlinie S5 & S4)

Fahrzeit zur nächsten Autobahn:
5 Minuten

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minuten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Wohnungsrundgang - https://1drv.ms/v/c/dd6a56fbd58d407a/EfV2jE0S0SdGiAdI_azu3i8BBNcV9MJlHKxpW7kDN_6Epw?e=s4ELkR Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 4.905,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

VESTA-ImmobilienMaklerbüro

Friedberger Landstr. 117, 60318 Frankfurt

Partnerschaft

Antonio SettembreDein Kontakt

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Online-ID: 2lm7k5p

Referenznummer: 4368349

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei499000 €499.000 €5.802 €/m²3 Zimmer • 86 m² • 1. GeschossWolf-Heidenheim-Straße 9-15, Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)AnrufenKontaktieren