Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 9 Zimmer 210 m² 990 m² Grundstück Sebexen Kalefeld 37589

Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €
833 €/m²
9 Zimmer • 210 m² • 990 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Anbau, Innenhof und Garten in Sebexen!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung. Das Objekt liegt in ruhiger Dorflage von Sebexen und verfügt über einen Teilkeller, einen gemütlichen Innenhof sowie einen gepflegten Garten.

Ein überdachter Freisitz, eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Kleintierhaltung. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Merkmale

990 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sebexen, Kalefeld (37589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort liegt am Westrande des Harzes nördlich von Kalefeld an der B445, die als Ortsumgehung um Sebexen herumführt.
Sebexen gehört der Gemeinde Kalefeld mit rund 6.700 Einwohnern an. Zu ihr gehören als größere Orte Kalefeld und Echte. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sebexen ist mit der Abfahrt Echte direkt an die Autobahn A7 angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges . Grundabgaben: ca. 503,30?€ / Jahr
. Wohngebäudeversicherung: ca. 900,93?€ / Jahr
. Kleintierhaltung möglich
. Dachgeschoss ausbaubar
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen