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HausHirsch GmbH

Herr Marcel Neukamm

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Nr. anzeigen

+491716941734

LICHT, DESIGN & KOMFORT - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG & EINBAUKÜCHE IN GERSTHOFEN

€ 499.000

Kaufpreis

95,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86368 Gersthofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Gersthofen - einem der attraktivsten Vororte im Norden Augsburgs.

Nahversorgung, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur B17 und A8 eine perfekte Anbindung an Augsburg, München...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2009
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

13.02.2018 bis 12.02.2028

Endenergieverbrauch

27,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Gersthofens - ruhig, familienfreundlich und perfekt angebunden - erwartet Sie eine moderne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses.
Mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche, zwei Bädern, Loggia und Tiefgarage...

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regulierbar)
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel, viel Stauraum & Designfronten
- Hochwertige Vinyl-Designböden & großformatige Fliesen
- Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Nachhaltige Erdwärme-Heizanlage (Energieeffizienzklasse A+)
- Badezimmer mit...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen...