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KUNZMANN Finanzberatung seit 1984 Finanzdienstleistung

Herr Peter Kunzmann

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072 ···

Nr. anzeigen

0723133005

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und Panoramablick

€ 195.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

(Brötzingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt. - vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Siloah Krankenhauses / Siloah St. Trudpert Klinikum in Pforzheim. Der Standort verbindet Ruhe und Privatsphäre mit sehr guter Anbindung an Versorgungs- und Serviceeinrichtungen.

Dank der Nähe zum Krankenhaus profitieren Sie von kurzen Wegen zu Ärzten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.07.2018 bis 30.07.2038

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl: diese ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse von ca. 70 m², von der Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können – ideal zum Entspannen, Bewirten oder Sonnenbaden.

Das Highlight dieses Objekts ist...

Preisinformation

Kaufpreis der Wohnung inkl. Küche 185.000 EUR
Kaufpris TG - Stellplatz 10.000 EUR
Gesamtpreis 195.000 EUR
Zuzüglich - Grundwerwerbsteuer, Notar und Maklercourtage.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist Ideal für
Selbstnutzer, die Wert auf ein hochwertiges, außergewöhnliches Wohnerlebnis legen

Kapitalanleger, insbesondere im Segment hochwertige Kleinwohnungen mit Alleinstellungsmerkmal

Berufstätige, z. B. im medizinischen Umfeld (aufgrund Nähe des Klinikums)

Singles oder Paare, die ein...