Volksbank Nordharz eG
Frau Petra Ziegeler
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Nr. anzeigenModernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Braunlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Braunlage, eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an.
Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Schule und einer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.06.2025 bis 25.06.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Ein-/ Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von
ca. 170 m² befindet sich auf einem ca. 274 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Braunlage.
Das Haus wurde von den Eigentümern in den Jahren 2020 bis 2024 umfangreich saniert.
Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und Anzahl der Räume...
Ausstattung
Die Wohnfläche des Hauses teilt sich auf in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Jahr ca. 2019 wurde die Heizung, sowie in 2020 Heizkörper und Heizungsrohre erneuert. Ebenso wurden Wasser-, Abwasserleitungen und Strom erneuert.
Es wurden dreifach verglaste Fenster in 2020/2021 eingebaut, die Fassade des Hauses wurde in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Nordharz eG
Rosentorstr. 25, 38640 Goslar
Online-ID: 2lmav58
Referenznummer: 2025-0009
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